경제·금융·자산·정책 전문 가이드
취득세 200만 원을 감면받았습니다. 그런데 1년 뒤 추징 통보가 왔습니다. 감면세액 200만 원에 가산세 40%까지 더해 280만 원을 납부하라는 고지서입니다. 감면받은 것보다 더 냈습니다. 생애최초 주택 취득세 감면은 신청이 끝이 아닙니다. 조건을 끝까지 유지해야 합니다. 많은 사람들이 감면 혜택을 받고 나서 추징 조건을 모른 채 지냅니다. 그러다 매각·임대·전입 지연 하나로 감면세액 전액과 가산세를 토해냅니다. 이 … 더 읽기
CHECK LIST 내 상황에 맞는 계좌는 무엇일까? ✓ 세액공제를 900만 원까지 꽉 채우고 싶다면? ✓ 투자 수익률을 위해 주식 비중을 높이고 싶다면? ! 혹시 모를 중도 인출 가능성이 걱정된다면? [핵심 요약] 01. 연금저축펀드 600만 원 우선 납입 (유동성 및 수익성 확보) 02. 여유 시 IRP 300만 원 추가 납입 (세액공제 900만 원 한도 충족) • … 더 읽기
당신의 소득 구간과 결정세액에 따라 결론은 완전히 달라집니다 “지금 이 선택을 실수하면 리스크 없는 49만 원의 수익을 날리거나, 반대로 내 자산이 묶여 472만 원의 기회비용을 허공에 뿌리게 될 수도 있습니다.” 결론은 단순합니다. 종합소득 5,500만 원 이하이고, 연금 한도에 여유가 있으며, 향후 10년 이상 운용할 여유 자금이라면 이전이 구조상 유리한 선택이 될 수 있습니다. 이 경우 … 더 읽기
은마·반포자이·헬리오 실전 시뮬레이션 및 5월 9일·6월 1일 주요 세금 일정 정리 [ 핵심 요약 : 이것만은 꼭 기억하세요 ]① 1주택자 보유세 폭등 : 실효세율 목표치 상향으로 주요 단지 보유세가 전년 대비 최대 57% 이상 급등할 수 있습니다.② 조용한 증세 : 공시가율은 동결되나 시세 상승분과 ‘균형성 보완’ 으로 1주택자의 과세 표준이 크게 높아질 수 있습니다.③ 데드라인 … 더 읽기
조세특례제한법 기반 ISA 실무 판단 로직과 수익률 왜곡의 실체 당신의 ISA는 전략입니까, 아니면 ‘세금 탈출구’입니까? 많은 투자자가 ISA(개인종합자산관리계좌)를 단순한 ‘비과세 통장’으로 오해합니다. 하지만 조세특례제한법 제91조의18 및 동법 시행령 구조를 면밀히 검토해 보면, 이 계좌는 자산 운용의 효율을 극대화할 수도 있지만, 반대로 유동성을 억제해 기회비용을 발생시킬 수도 있는 양날의 검입니다. 본 글은 ISA 가입을 고려하는 개인 … 더 읽기
같은 수익인데 왜 세금은 달라질까? 숫자로 끝까지 검증하는 절세 로직 ISA 손익통산을 모르면 같은 수익에서 10배 차이 나는 세금을 그냥 내게 됩니다. [ 왜 지금 당신의 계좌는 ‘비효율적’인가? ]”수익 300만 원은 같은데, 누군가는 세금으로 92만 원을 내고 누군가는 9만 원만 냅니다. 수익률보다 무서운 ‘과세 구조’의 차이, 그 중심에 있는 ISA 손익통산의 위력을 숫자로 증명해 드립니다.” … 더 읽기